Toda rotina do condomínio vira uma tela.
Cinco já rodam. Cada uma foi desenhada olhando por cima do ombro de quem trabalha na portaria de um condomínio de praia — e cortada até sobrar só o que alguém realmente abre durante um plantão. A próxima é a rotina que o seu condomínio ainda resolve no papel ou no grupo do WhatsApp.
A tela que fica aberta o dia inteiro.
É o balcão. Todas as unidades em uma grade, ordenadas pelo que importa agora: quem chega hoje, quem sai hoje, quem já está dentro. Quem está de plantão não precisa procurar nada.
- Um toque registra a entrada, outro a saída — com a hora exata e o nome de quem registrou.
- Chegada prevista que ainda não foi registrada aparece marcada na própria unidade.
- Hóspede que passou da hora do check-out muda de cor sozinho.
- Funciona no tablet do balcão, no navegador, sem instalar nada.
O condomínio inteiro, do jeito que a administração pergunta.
As mesmas unidades lidas como tabela, com filtro e busca, e a taxa de ocupação de qualquer data — inclusive de uma data futura, que é o que a reunião de conselho normalmente quer saber.
- Ocupação em qualquer dia, mês ou temporada, sem fechar planilha.
- Sazonalidade do ano inteiro em um gráfico: onde o condomínio ganha e onde encalha.
- Histórico completo de entradas e saídas, exportável.
- Link público para os proprietários verem a situação das unidades — sem login e sem ver os dados dos outros.
| Unidade | Status | Hóspede | Entrada | Saída |
|---|---|---|---|---|
| A-104 | Reservado | Família Andrade | 11/08 | 18/08 |
| A-207 | Ocupado | Marina Lopes | 07/08 | 12/08 |
| A-311 | Reservado | Tobias Reis | 11/08 | 15/08 |
| B-102 | Disponível | — | — | — |
| B-205 | Morador | Sra. Camargo | — | — |
| B-301 | Atraso Check-Out | Ricardo Sena | 04/08 | 11/08 |
A churrasqueira reservada duas vezes deixa de ser possível.
Não é um lembrete nem um aviso: é o banco de dados recusando a segunda reserva do mesmo horário. O conflito não pode existir, então ele não acontece no sábado com as duas famílias no local.
- Cada área comum com o seu próprio calendário e as suas próprias regras de horário.
- O morador reserva pelo celular; a portaria vê a reserva na mesma hora.
- Regras de limite por unidade, quando o condomínio quer impor uma.
- Histórico de quem usou o quê, para quando alguém pergunta.
A passagem de turno, com o nome de quem assinou.
Quem esteve no posto, de que hora a que hora, e a conferência do material e das chaves item por item. Quando alguma coisa some, o sistema não pergunta a ninguém: ele já sabe entre quais dois turnos foi, porque os dois estão assinados.
- Material em falta aparece contado na navegação, não em uma tela que ninguém abre — e some sozinho quando o item volta.
- Cada item tem histórico: conferido presente por quem, em que turno, desde quando está faltando.
- Nada de “não verifiquei”: a passagem só fecha com todos os itens respondidos.
- Manutenção vencida o sistema cobra sozinho, com histórico por equipamento.
- 22:00 → 06:001 em falta · Rádio comunicadorJonas Ferreira
- 14:00 → 22:00posto conferidoElaine Duarte
- 06:00 → 14:00posto conferidoMarcos Vinícius
- postoRádio comunicador sumiu entre dois turnos: Elaine conferiu presente às 22:00, Jonas deu como em falta às 06:00.derivado das passagens assinadas
A tela que existe porque um sistema já falhou calado.
O sistema anterior deste condomínio leu todas as datas ao contrário durante um mês — 194 reservas erradas, nenhum alerta. Ele não tinha um único ponto em que pudesse dizer “não consegui”. Este tem.
- Toda linha que o sistema não entende vai para a quarentena, com o motivo escrito em português, e fica lá até uma pessoa decidir. Nada é descartado em silêncio.
- Importação parada vira uma faixa no topo de todas as telas, com há quanto tempo parou.
- A página de saúde diz o que rodou, quando, e qual versão está no ar neste momento.
- Um erro que ninguém vê é um erro que ninguém corrige — é essa a diferença que se está comprando.
- Importação da planilhaconcluída há 4 min
- Reservas lidas hoje37 de 37
- Linhas em quarentena1 aguardando revisão
- Versão no ar1f79703 · 11/08 09:12
Data de check-out 13/08/2026 anterior à de check-in 15/08/2026. A reserva não entrou.
Quinze minutos e você vê tudo isso funcionando.
Uma chamada, a minha tela compartilhada, e o sistema rodando com dados de um condomínio real. Sem slides e sem compromisso.